Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Heimwerker aufgepasst! - Ein- bis Zweifamilienhaus in Weissenstein bei Villach mit Potential

220.000 €

180 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²1.222,22 €

Grundstücksfläche1.129 m²

Baujahr1950

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Christian Gallobitsch

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

9721 Weißenstein

• Ruhige Lage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft
• Gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A2
• Umgeben von Natur und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- In der Nähe des malerischen Millstätter Sees, perfekt für Wassersport und Erholung

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €

Kaufpreis pro m²1.222,22 €

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1950, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 180 m²

Gesamtfläche 180 m², Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.129 m², Gartenfläche 1.011 m²

1 Terrasse

1 Balkon 26 m² nordostseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse

8 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

134 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,62

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Ein- oder Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt.

Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist wärmeisoliert.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde.

Das Haus hat mehrere Balkone und Terrassen, welche zum Teil vom Vorbesitzer nicht fertig gestellt wurden. So befindet sich an der Süd-Westseite ein teilweise errichteter Wintergarten, welcher vom künftigen Besitzer vollendet oder umgestaltet werden kann. Einige Räume wären zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an kreativer Gestaltung viel Platz bietet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof im Ort.

Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage und vor dem Haus
Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: 220.000€
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap