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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Verträumtes Häuschen mit viel Potential

149.000
 
82 m²5 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²1.817,07 €
Grundstücksfläche627 m²
Baujahr1955
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2870 Aspang Markt
Das Haus liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.817,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Renovierungsbedürftig, Satteldach, letzte Modernisierung 1981, Laminat, Linoleum, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 82 m²
Gesamtfläche 627 m², Nutzfläche 82 m², Grundstücksfläche 627 m², Gartenfläche 500 m²
1 Balkon 4,5 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Dieses etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus besticht durch seinen verträumten Garten mit den alten Obstbäumen und vielen kleinen Blumen und Gemüsebeeten.
Vom uneinsehbaren Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die Küche mit Holzofen und das angrenzende Schlaf- oder Wohnzimmer. Auch dieser Raum wird mit einem Holzofen beheizt.
Weiters befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein WC im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Mansarde. Hier erwarten Sie drei Räume und ein westseitlich ausgerichteter ca. 4,5 m² großer Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über eine ca. 18m² große Garage, ein Gartenhaus und einige Holzlagerplätze.
Der Garten mit den vielen Sträuchern, alten Obstbäumen, Rosenstöcken und Blumen wurde einst liebevoll angelegt und freut sich schon auf einen neuen Besitzer mit grünem Daumen!
Das 1955 erbaute Haus kann im derzeitigen Zustand bewohnt werden, jedoch empfiehlt sich eine umfassende Sanierung, Modernisierung oder kompletten Kernsanierung/Umbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Die Markt-Gemeinde Aspang liegt in der Region Bucklige Welt am Fuße des Hochwechsels und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad sind Sie hier genau richtig: in nur wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz von Aspang und können in einem der einladenden Lokale die denkmalgeschützte Altstadt auf sich wirken lassen. Oder fahren Sie zum Tennisplatz, zum Sportplatz, ins Automobilmuseum, oder ins Freibad…
Unweit von Mönichkirchen lädt Aspang das ganze Jahr über zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein.
Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
Video Live-Besichtigung
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