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  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mehrfamilienhaus zum Fertigstellen

495.000
 
266 m²10 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²1.860,9 €
Grundstücksfläche317 m²
Baujahr1920
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
2721 Bad Fischau
Eckgrundstück Nahe dem Zentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²1.860,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1920, Neuwertig, Satteldach, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 266 m²
Gesamtfläche 317 m², Nutzfläche 317 m², Grundstücksfläche 317 m²
1 Terrasse 48 m² südostseitig
südostseitig
10 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
287,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut.
Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem Thermalbad, Rad und Wanderwegen ……..

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
Video Live-Besichtigung
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