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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage

229.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.008,77 €
Grundstücksfläche991 m²
Baujahr1961
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
8382 Mogersdorf
Ortsrandlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.008,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Neuwertig, letzte Modernisierung 2022, Linoleum, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114 m²
Gesamtfläche 114 m², Grundstücksfläche 991 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug.

Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert.

Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG:  Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon.

OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon.  Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas.
Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert.

Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
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