Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Der Beginn vom Traum im Eigenheim

1.120.000 €

240 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²4.666,67 €

Grundstücksfläche1.050 m²

Baujahr1976

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Simon Krims

5424 Bad Vigaun

Das Haus ist ruhig gelegen und ist nur wenige Fahrminuten vom Erholungszentrum, der “Therme Bad Vigaun” entfernt.

Abgesehen von entspannten Tagen in der nahegelegenen Therme bietet die Gegend viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Zahlreiche Wanderrouten und Mountainbike-Strecken sind direkt von der Haustür erreichbar.

Schulbus Station: Vor dem Haus
S-Bahn Station Bad Vigaun: ca. 15 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Salzburg
Hallein (Bezirkshauptstadt): ca. 15 Minuten mit dem Auto
Salzburg (Landeshauptstadt): ca. 30 Minuten mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.120.000 €

Kaufpreis pro m²4.666,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 240 m²

Gesamtfläche 240 m², Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 1.050 m², Gartenfläche 921 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

6 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Garage

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

86 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,08

Beschreibung

Über das edle Stiegenhaus gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnbereich des 6-Zimmer-Einfamilienhauses, der neben zahlreichen Räumen auch mit einem atemberaubenden Panorama-Blick ins Tennengebirge glänzt.

Das südwestlich ausgerichtete Haus hat einen über 900m2 großen Garten, der für alle Familienmitglieder etwas zu bieten hat. Von Schaukeln, über eine große Wiese, bis hin zu einer Sitzbank mit traumhaftem Ausblick.

Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren mehrere Sanierungen vorgenommen, sodass das Haus weiterhin dem Stand der Technik entspricht.

Wir weisen auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Für nähere Informationen zum Einfamilienhaus, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap