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Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone
1.083 €
92 m²
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.083,38 €
Preis pro m²11,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto902,82 €
USt. Gesamtbelastung180,56 €
Monatliche Kosten210,98 €
Miete727 €
USt. Miete145,4 €
Betriebskosten175,82 €
USt. Betriebskosten35,16 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.320 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
siehe GB-Auszug
Nutzfläche 92 m²
Verkaufsfläche 92 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 727 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 175,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1083,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 188.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 727 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 175,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180,56
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Gesamtbetrag € 1083,38
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Heizwärmebedarf: 188.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
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