{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"3100","obj_title":"Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Q8JFb-1720007311-890a67e1f3f148d39fe88dc2ff0a969b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Video Live-Besichtigung
Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone
1.094 €
92 m²
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.094,18 €
Preis pro m²11,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto911,82 €
USt. Gesamtbelastung182,36 €
Monatliche Kosten210,98 €
Miete736 €
USt. Miete147,2 €
Betriebskosten175,82 €
USt. Betriebskosten35,16 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.320 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
siehe GB-Auszug
Nutzfläche 92 m²
Verkaufsfläche 92 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Geschäftslokal in der Fußgängerzone Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Heizwärmebedarf: 188.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl