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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon - St. Leonhard, Nähe LKH!

767
 
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.301,87 €
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
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Stiftingtalstraße 76, 8010 Graz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern767,29 €
Preis pro m²16,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete637,65 €
Hauptmietzins Netto487,34 €
Betriebskosten Netto150,31 €
Alle Steuern75,16 €
Heizkosten Netto54,48 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.301,87 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau
Wohnfläche 47,7 m²
Nutzfläche 47,7 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
0

Beschreibung

8010 Graz, Stiftingtalstraße 76

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift im beliebten Grazer Wohnbezirk - St. Leonhard, in der Nähe vom LKH-Graz. Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellnische, Bad/WC mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche inkl. moderner Küchenzeile mit E-Geräten, Zimmer. Der ca. 4m² große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, beheizt wird die Wohnung mittels einer einzelraumgeregelten Fußbodenheizung. Die Gesamtmiete von € 725,38 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, SAT-Anlage, Heizkosten und Ust. Sie haben nur mehr die Stromkosten zu bezahlen.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien angemietet werden.

Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle, Drogeriemarkt, Apotheke, Supermarkt, Bank und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zum LKH-Graz (nur 10 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung v.a. für LKH-Mitarbeiter sehr gut geeignet!

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Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort

provisionsfrei

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GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
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