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  • Parkplatz
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MÜHLWERK +++Ihre neuen Garagen in Gleisdorf+++

228
 
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Ludersdorf
Das Mühlwerk unmittelbar an der Autobahnabfahrt Gleisdorf West und in direkter Nähe zur Stadteinfahrt Gleisdorf gelegen, ist ein äußerst attraktiver Standort in 8200 Ludersdorf.

Laufende Kosten

Miete227,5 €
Preis pro m²6,5 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern273 €
USt. Gesamtbelastung45,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
befristet auf 1 Jahr
Stellplatz
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.

Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.

Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.


Lagerhalle 02 Garagen      
Garagen  m2 Geschoß   m2/netto Miete ohne BK netto
G015 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G016 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G017 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G018 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G019 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G020 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G021 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
G022 35,00 EG  €  6,50  €  227,50
Baustart : 1. Quartal 2024 
Fertigstellung: für 1. Quartal 2025 geplant 

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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