- Altbau
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Stilvoller Altbau in guter Lage in 1010 zu mieten
9.662 €
420 m²6 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Bräunerstraße 11, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.661,62 €
Preis pro m²13,9 €
Gesamtbelastung Netto8.051,35 €
USt. Gesamtbelastung1.610,27 €
Gesamtmiete8.015,27 €
Gesamtmiete Netto6.679,39 €
Miete5.831,88 €
USt. Hauptmietzins1.166,38 €
Betriebskosten847,51 €
USt. Betriebskosten169,5 €
Heizkosten Netto1.371,96 €
USt. Heizkosten274,39 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision28.984,86 €
Provision Netto24.154,05 €
USt. Provision4.830,81 €
Kaution: 6MM
Kaution57.969,72 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 1. Etage
Nutzfläche 419,56 m²
6 Zimmer
4 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1
Top: 3 + 3a
Nutzfläche: ca. 419,56 m²
Miete netto/m²: € 13,90
BK netto /m²: € 2,02
HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine tolle Infrastruktur.
Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Räume, eine Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum, einen Technikraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Eine Kühlung als auch eine komplette CAT Verkabelung sind vorhanden.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Klimatisierung
- Teppichboden
- Doppelboden
- Küche
- Fernwärme
Energieausweis
HWB: 80,70 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 1
Top: 3 + 3a
Nutzfläche: ca. 419,56 m²
Miete netto/m²: € 13,90
BK netto /m²: € 2,02
HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine tolle Infrastruktur.
Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Räume, eine Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum, einen Technikraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Eine Kühlung als auch eine komplette CAT Verkabelung sind vorhanden.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Klimatisierung
- Teppichboden
- Doppelboden
- Küche
- Fernwärme
Energieausweis
HWB: 80,70 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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