- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle vermietete ANLEGER-Wohnung mit Terrasse, Garten, Keller, Küche & Parkplatz in Feldbach
130.000 €
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.794,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Johann-Strauß-Gasse 10, 8330 Feldbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²2.794,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis inkl. Steuern143.000 €
USt. Kaufpreis13.000 €
Provision: 3% + 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235,58 €
Betriebskosten107,25 €
Monatliche Kosten Netto215,39 €
USt. Monatliche Kosten20,19 €
Sonstige Kosten Netto0,64 €
Heizkosten Netto47 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 46,52 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000,00 netto + 20% MwSt. = € 156.000,00 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Die Wohnung kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
- Vorraum
- Bad/WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse + Garten
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000,00 netto + 20% MwSt. = € 156.000,00 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Die Wohnung kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
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