- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
ALTES HAUS AUF SCHÖNEN BAUGRUND IN WIEN INZERSDORF
725.000 €
100 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²7.250 €
Grundstücksfläche744 m²
Baujahrca. 1930
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Harald Gaberscik
1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis725.000 €
Kaufpreis pro m²7.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1930, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 744 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
339 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,89
F
Beschreibung
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren, Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE NÄHER!!
FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter Anbieter kontaktieren, FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN!
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 339.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren, Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
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Heizwärmebedarf: 339.0 kWh/(m²a)
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89
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Anbieter:in
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