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  • Bungalow
  • Terrasse
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Haus am Neufeldersee auf Pachtgrund

75.000
 
55 m²3,5 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²1.363,64 €
Grundstücksfläche821 m²
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2491 Neufeld

Diese Liegenschaft befindet sich in Hornstein, nahe Neufeld am Neufeldersee mit direktem Seezugang.

Das familienfreundliche Badeparadies lockt nicht nur mit glasklarem Wasser, sauberen Stränden mit schattenspendender Bepflanzung und Gratisbesucherparkplätzen, sondern vor allem mit einem tollen Angebot und Ambiente.

Wien erreichen Sie in ca. 30 min, und Eisenstadt in ca. 15 min. mit dem Auto.

Einmalige Kosten

Kaufpreis75.000 €
Kaufpreis pro m²1.363,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.700 €
Provision Netto2.250 €
USt. Provision450 €

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1973
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 66 m², Grundstücksfläche 821 m²
1 Terrasse 27 m²
3,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
277 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

Hier finden Sie Ihren Sommertraum!

Dieses Ferienhaus mit Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren aussenliegenden Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein Zimmer in dem die Heizung ist, das als Werkstatt oder Abstellraum benutzt werden kann.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und somit kann das Haus ganzjährig bewohnt werden.

Der Zugang zum See erfolgt über einen Privatweg, der nur den Anrainern zur Verfügung steht.

Das Grundstück ist eine Doppelparzelle mit einem sehr schönen Altbaumbestand.

Es kann lt. Teilungsplan geteilt werden, wodurch sich eine Größe von 1.429 oder 821 m² ergibt.

Miete bei 821m²:

Miete 2023 –2033:   € 7.565,-- / Jahr

(wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2023: € 294,79

(jährlich)

Weitere Details zur Miethöhe senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu.

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