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1.332m² bezugsfertige Bürofläche am Austria Campus
Preis auf Anfrage
1332 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Austria Campus 2, Jakov-Lind-Straße 2, 1020 Wien
Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung gilt der Standort als besonders gut angebunden.
Der Bahnhof Praterstern bietet neben U1 und U2 natürlich zahlreiche S und Regionalbahnverbindungen.
Der Bahnhof Praterstern bietet neben U1 und U2 natürlich zahlreiche S und Regionalbahnverbindungen.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²19,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2018
Gesamtfläche 1.332 m²
Nutzfläche 1.332 m²
15 Garagen
15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
•Blend- und Sonnenschutz
•Öffenbare Fenster
•Hochwertige Teppichfliesen
•Doppelboden inkl. Bodentanks
•Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
•Leichtbauwände/Glaswände optional
•Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
•Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
•Achsraster 135 cm
•24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
•Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
•Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
•Öffenbare Fenster
•Hochwertige Teppichfliesen
•Doppelboden inkl. Bodentanks
•Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
•Leichtbauwände/Glaswände optional
•Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
•Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
•Achsraster 135 cm
•24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
•Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
•Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,82 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert.
Im Objekt CAMPUS 2 werden für zwei hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Flächen Nachmieter gesucht.
2.OG - ca. 1.332 m²
3.OG - ca. 698 m²
Miete Büro: EUR 19,40 - EUR 19,90/m²
BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 195,00/Stk. inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Objekt CAMPUS 2 werden für zwei hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Flächen Nachmieter gesucht.
2.OG - ca. 1.332 m²
3.OG - ca. 698 m²
Miete Büro: EUR 19,40 - EUR 19,90/m²
BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 195,00/Stk. inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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