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Mietwohnung Neubau 3 Zimmer

977
 
83 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4.800 Bruttomonatsmieten
Walter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kranzbichlerstraße, 3100 St. Pölten
Kranzbichlerstrasse
Europaplatz 5 Gehminuten , Josefstrasse 2 Gehminuten, Kaiserwald 10 Gehminuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten976,8 €
Preis pro m²11,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto888 €
USt. Gesamtbelastung88,8 €
Miete671 €
USt. Miete67,1 €
Betriebskosten217 €
USt. Betriebskosten21,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.800 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 83 m²
1 Loggia 12 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WFL 83 m2  3OG   mit 12m2 Loggia

2 SZ, 1 Wohnküche ( 32m2), Bad, WC, VZ, AR

Miete  977 ,-- inkl BK und Ustexkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser

Kaution  bei Bezug  4.869,--

Bezugsfertig ab sofort

Busverbindung vor der Türe, Lift vorhanden

alle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten

Unsere Wohnhauslage mit 30 Wohnungen bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen mit 3 Aufzügen, Abstellräumen, Waschküche, hauseigene SAT-Anlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Kinderspielplatz.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; die Bäder verfügen über Dusche/Badewanne und sind geschmackvoll verfliest. Die Beheizung erfolgt durch kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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