TOP MODERNES GESCHÄFTSLOKAL I IM HERZEN VON LEOBEN I HAUPTPLATZ I HELLE RÄUMLICHKEITEN I PROVISIONSFREI I AB SOFORT!

Traumhaftes Geschäftslokal im Herzen von Leoben

• Einzigartige Architektur: Zwei Stockwerke, die durch eine elegante Wendeltreppe verbunden sind.
• Zentrale Lage: Am Glacis 16, 8700 Leoben, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
• Großzügige Glasfronten: Hohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
• Flexibilität in der Nutzung: Ideal für Büroräume, Cafés, Galerien, Bars und mehr.
• Moderne Ausstattung: Inklusive Lüftungssystem für angenehme Arbeitsbedingungen im Sommer.
• Getrennte Sanitärbereiche: Für Komfort und Hygiene, perfekt für Mitarbeiter und Kunden.
• Top Zustand: Das Lokal befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort verfügbar.

Einladendes Geschäftslokal in Top Lage

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftslokal im Herzen von Leoben vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von 60 m² und einer einzigartigen Architektur, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Arbeitsbereich, der durch die hohen Glasfronten und die beeindruckende Deckenhöhe ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsklima schafft. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie zu den getrennten Sanitärbereichen, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden höchsten Komfort bieten.

Die hohen Glasfronten sorgen nicht nur für eine einladende Atmosphäre, sondern lassen auch viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten, was zu einer hellen und freundlichen Umgebung beiträgt. Zudem ist das Geschäftslokal mit einem modernen Lüftungssystem ausgestattet, das auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Dank der zentralen Lage am Glacis 16 sind Sie nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, was Ihnen eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Lokals sind vielfältig und reichen von Büroräumen über Cafés und Galerien bis hin zu Bars und anderen Geschäftsideen.

Dieses traumhafte Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Geschäftslokal persönlich vorstellen zu dürfen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Daten zum Geschäftslokal:

• Verfügbar ab: Sofort
• Adresse: Am Glacis 16, 8700 Leoben
• Fläche: 60 m²
• Zustand: Sehr gut
• Besonderheiten: Hohe Glasfronten, zwei Stockwerke, getrennte Sanitärbereiche, modernes Lüftungssystem
• Nutzungsmöglichkeiten: Büroräumlichkeiten, Café, Galerie, Bar, etc.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Geschäftslokal vorstellen zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <500m
Universität <375m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <125m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <925m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap