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    Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien

    17.574
     
    491 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
    1010 Wien
    U-Bahn: 2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse)
    Straßenbahn: 1, 2, 40, 41, 42

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten17.573,81 €
    Preis pro m²35,79 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto14.644,84 €
    USt. Gesamtbelastung2.928,97 €
    Miete12.276,25 €
    USt. Miete2.455,25 €
    Betriebskosten2.368,59 €
    USt. Betriebskosten473,72 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Neuwertig, 2. Etage
    Bürofläche 491,05 m²

    Ausstattung

    Empfangsbereich
    Schöner Innenhof
    Holzpakett
    Doppelfenster
    Sanitäranlagen

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    95 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien
    Dieses Büro zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.

    Verfügabre Fläche:
    2. OG Top B03/2/10 ca. 491 m²

    Nettomiete/m²/Monat: € 25,00
    Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,82 (inkl. Heizung & Kühlung)
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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