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Servicierte Büroflächen am Graben - 1010 Wien zu mieten
28.045 €
350 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1010 Wien
U-Bahn U3 Herrengasse
Bus 1A, 2A, 3A
Bus 1A, 2A, 3A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten28.045,2 €
Preis pro m²66,77 €
Gesamtbelastung Netto23.371 €
USt. Gesamtbelastung4.674,2 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2023
Büro
Bürofläche 350 m²
Ausstattung
Inkludierte Leistungen und Services:
• Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern)
• IP Phones mit eingenen DW
• Infrastruktur vom 1. Tag an
• Rezeptionsteam vor Ort
• Highspeed Internet
• Es gibt keine Betriebskosten sowie Stromkosten
• Tägliche Reinigung inkludiert
• Alle standard Büromöbeln sind vorhanden – keine Kosten
• Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen
• Mit Benutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen
• Weltweite Regus/Spaces Präsenz
• 24 Std. Zugang / Sicherheit
• Lagerung im Serveraum möglich
• Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern)
• IP Phones mit eingenen DW
• Infrastruktur vom 1. Tag an
• Rezeptionsteam vor Ort
• Highspeed Internet
• Es gibt keine Betriebskosten sowie Stromkosten
• Tägliche Reinigung inkludiert
• Alle standard Büromöbeln sind vorhanden – keine Kosten
• Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen
• Mit Benutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen
• Weltweite Regus/Spaces Präsenz
• 24 Std. Zugang / Sicherheit
• Lagerung im Serveraum möglich
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Servicierte Büroflächen direkt am Graben zu mieten
Diese repräsentativen Büros am Graben liegen im Herzen der Altstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafès. Parkmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung.
Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter.
Verfügbare Fläche:
Office ca. 350 m², Laufzeit 12 Monate
Monatspreis € 23.371 € zzgl. USt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese repräsentativen Büros am Graben liegen im Herzen der Altstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafès. Parkmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung.
Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter.
Verfügbare Fläche:
Office ca. 350 m², Laufzeit 12 Monate
Monatspreis € 23.371 € zzgl. USt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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