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    Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

    20
     
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
    1010 Wien
    U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz
    Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn
    Autobus: 4A, 57A, 59A

    Laufende Kosten

    Miete20 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Baujahr 1996, Neuwertig

    Ausstattung

    DV Verkabelung
    Barrierefrei, Personenaufzug
    Kühlung
    Teppichboden
    Außenliegender Sonnenschutz
    Fensterbankkanäle

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    37 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,38
    C

    Beschreibung

    Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1. Bezirk, 1010 Wien zu mieten

    In einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Verfügbare Fläche:
    3.OG, ca. 1.333 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 20,00

    5.OG ca. 1.330 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 22,00

    Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 (inkl. Heizkosten)
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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