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Büroflächen auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu vermieten

4.215
 
164 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1070 Wien
U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
Autobuslinien: 13A und 14A
Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 58

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.215,46 €
Preis pro m²17 €
Gesamtbelastung Netto3.512,88 €
USt. Gesamtbelastung702,58 €
Miete2.788 €
USt. Miete557,6 €
Betriebskosten724,88 €
USt. Betriebskosten144,98 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. UST

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Neuwertig, 7. Etage
Bürofläche 164 m²

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Parkettboden
Teeküchen
Kühlung mittels FanCoils
Lift

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Büro direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit der U-Bahn und Straßenbahn. Durch die ausgezeichnete Lage auf Wiens längster Einkaufsstraße bietet das Objekt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés für ein schnelles Mittagessen in der Pause.

Verfügbare Fläche:
7 OG. ca. 164 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,42 inkl. Heiz- und Kühlkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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