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    Büroflächen auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu vermieten

    4.215
     
    164 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
    1070 Wien
    U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
    Autobuslinien: 13A und 14A
    Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 58

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.215,46 €
    Preis pro m²25,7 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto3.512,88 €
    USt. Gesamtbelastung702,58 €
    Miete2.788 €
    USt. Miete557,6 €
    Betriebskosten724,88 €
    USt. Betriebskosten144,98 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. UST

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Neuwertig, 7. Etage
    Bürofläche 164 m²

    Ausstattung

    DV Verkabelung, Klimatisiert
    Barrierefrei, Personenaufzug
    Parkettboden
    Teeküchen
    Kühlung mittels FanCoils
    Lift

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    44,9 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten

    Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Büro direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit der U-Bahn und Straßenbahn. Durch die ausgezeichnete Lage auf Wiens längster Einkaufsstraße bietet das Objekt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés für ein schnelles Mittagessen in der Pause.

    Verfügbare Fläche:
    7 OG. ca. 164 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
    Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,42 inkl. Heiz- und Kühlkosten
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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    GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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