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    Geschäftsfläche mit Außensichtbarkeit in der Galerie Wieden zu mieten

    10.099
     
    305 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
    1040 Wien
    Straßenbahn: 1, 62
    Bus: 13A
    Ubahn: U4

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten10.099,24 €
    Preis pro m²33,11 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto8.416,04 €
    USt. Gesamtbelastung1.683,2 €
    Gesamtmiete9.717,68 €
    Gesamtmiete Netto8.098,07 €
    USt. Gesamtmiete1.619,61 €
    Miete6.710 €
    USt. Miete1.342 €
    Betriebskosten1.388,07 €
    USt. Betriebskosten277,61 €
    Heizkosten317,97 €
    USt. Heizkosten63,59 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. Ust.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Einzelhandel
    Erdgeschoss
    Gesamtfläche 305 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Fernwärme

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße in Wien.
    Das Geschäftslokal befindet sich in der neu sanierten Galerie Wieden und ist von der Straße, als auch von der Mall aus sichtbar. Die Einkaufspassage fungiert als zentrale Anlaufstelle für Nahversorgung der gesamten Umgebung sowie auch als Bürostandort diverser internationaler Firmen.
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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    GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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