Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage im Siedlungsgebiet „Neu-Grän“ und bietet eine perfekte Ausgangslage für Natur- und Sportliebhaber. Weiters sind die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom in direkter Nähe zum Grundstück vorhanden. Im Ortszentrum von Grän sind das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule, eine Bank, ein praktischer Arzt sowie ein Lebensmittelgeschäft angesiedelt.
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