6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis555.000 €
Kaufpreis pro m²10.471,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2006, Neuwertig, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 53 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 53 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel.
ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 €).
ZUR WOHNUNG TOP 6:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 13,6 m² große Terrasse.
Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne.
DAS KONZEPT:
Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen.
Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite.
Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A.
Sofort verfügbar.
ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 €).
ZUR WOHNUNG TOP 6:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 13,6 m² große Terrasse.
Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne.
DAS KONZEPT:
Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen.
Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite.
Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A.
Sofort verfügbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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