8042 Graz
** Nähe TU-Graz und ORF-Park ** Ruhelage ** Traumgegend ** St. Peter **
Einmalige Kosten
Kaufpreis373.000 €
Kaufpreis pro m²4.604,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 81 m²
Gesamtfläche 81 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in Graz, St. Peter, nähe ORF-Park und TU-Graz, eingebettet in einer liebevollen Wohngegend. Die Infrastruktur ist bestens ausgestattet, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Nicht nur die Traumlage ist ein absolutes Highlight, sondern auch die Ausstattung der Immobilie. Ein edler Dielenparkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche, unterstreicht den Wert der Immobilie. Für laue Sommernächte oder warme Frühlingstage können Sie auf Ihrer Loggia entspannen.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 81m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ 2 Zimmer mit Küchenanschlüsse
+ 2 Grundrissvarianten
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütliche ca. 5m² Loggia
+ Traumlage - nähe ORF-Park und TU-Graz
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.! **
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 81m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ 2 Zimmer mit Küchenanschlüsse
+ 2 Grundrissvarianten
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütliche ca. 5m² Loggia
+ Traumlage - nähe ORF-Park und TU-Graz
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.! **
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Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
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