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  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmer Penthouse

234.000
 
61 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²3.600 €
Kaufpreis Netto195.000 €
USt. Kaufpreis39.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.424 €
Provision Netto7.020 €
USt. Provision1.404 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,83 €
Betriebskosten100,75 €
USt. Betriebskosten10,08 €
Monatliche Kosten Netto155,75 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 61,03 m²
Terrassenfläche 8,67 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.

Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

AUFTEILUNG:

• Wohn-/Essbereich

• Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Toilette

• Diele

• Atriumterrasse

inkl. Kellerabteil

Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.

Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.

Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann

Anlegerpreis: 195.000 €

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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