- Mehrfamilienhaus
- Altbau
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Stadthaus in Mauthausen für Bauträger zu verkaufen
320.000 €
181 m²9 Zimmer
Preis / m²1.767,96 €
Grundstücksfläche426 m²
Baujahr-
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Brunngasse 8, 4310 Mauthausen
Schöne und ruhige Zentrumslage von Mauthausen. Das Haus ist von links und rechts sehr eng verbaut, nach hinten hat man aber einen schönen terrassierten Garten
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²1.767,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 181 m²
Nutzfläche 210 m², Grundstücksfläche 426 m²
9 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen. Wir haben das Objekt als "Abbruchobjekt" eingestuft, da es aus unserer Sicht wirtschaftlich nicht sinnvoll ist, das Gebäude zu sanieren.
Bei einem Neubau kann nach OÖ Bauordnung gebaut werden, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan für diese Liegenschaft gibt.
Wir haben kalkuliert, dass man bei einem Neubau über 3 Ebenen ca. 320 m² Wohnnutzfläche erzielen könnte. Diese Angaben sind Schätzungen und ohne Gewähr.
Fläche EG: 110 m² Fläche OG: 100 m²
Die exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.
Bei einem Neubau kann nach OÖ Bauordnung gebaut werden, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan für diese Liegenschaft gibt.
Wir haben kalkuliert, dass man bei einem Neubau über 3 Ebenen ca. 320 m² Wohnnutzfläche erzielen könnte. Diese Angaben sind Schätzungen und ohne Gewähr.
Fläche EG: 110 m² Fläche OG: 100 m²
Die exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.350m
Apotheke <4.025m
Klinik <4.025m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <4.825m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <4.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
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