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  • Altbau
  • Terrasse

Bestandfreie Liegenschaft in Perg zu verkaufen

790.000
 
664 m²Terrasse
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
4320 Perg
Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Perg entfernt, direkt an der Naarntallandesstrasse. Das Zentrum erricht man in wenigen Gehminuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²1.189,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1992, Altbau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Nutzfläche 664 m²
Grundstücksfläche 1.854 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in Randlage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.
Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohnhauses.
Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse.
Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet.

Die bebaubare Grunfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen.

Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
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