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Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse
10.290 €
270 m²
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Landstrasse 91, 4020 Linz
Hervorragende prominente Ecklage an der Linzer Landstrasse. Die Strassenbahn- und Busstattionen sind nur 100 Meter entfernt.
Laufende Kosten
Miete10.290,43 €
Preis pro m²38,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.497,88 €
Heizkosten Netto207,45 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 MM
Kaution: 30.000,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1-1-2024
Sonstige
Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 270 m²
Nutzfläche 270 m², Verkaufsfläche 180 m², Lagerfläche 90 m²
Kellerfläche 90 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.
Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.
Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.
Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.
Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <425m
Krankenhaus <325m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <700m
Höhere Schule <625m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <225m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.775m
Flughafen <3.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
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cyra Immobilien GmbH
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