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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Neuwertig mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen

185.000
 
54 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²3.425,93 €
Etage-
Baujahr2013
s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Frau Michaela Rettenbacher
8075 Hart bei Graz
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.425,93 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265,17 €
Betriebskosten89,6 €
USt. Betriebskosten8,96 €
Monatliche Kosten Netto244,04 €
USt. Monatliche Kosten21,13 €
Sonstige Kosten Netto89,04 €
Heizkosten Netto65,4 €
USt. Heizkosten12,17 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2013, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 54 m²
1 Terrasse 18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
68,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause in der Nähe von Graz und trotzdem im Grünen?

Eine tolle 2-Zimmer-Startwohnung mit großer Sonnen-Terrasse und 2 Parkplätzen?

Dann ist die Wohnung in 8075 Hart bei Graz in Steiermark genau das Richtige für Sie!

Mit 54m² Fläche bietet die Wohnung genug Platz zum Wohlfühlen.

Sie verfügt über eine tolle Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer und eine überdachte West-Terrasse für entspannte Augenblicke im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die Sie schnell und einfach zu Ihrem Ziel bringt.

Auch ist die Wohnung nicht weit von der FIrma KNAPP entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem ein Arzt, ein Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Hier können Sie Ihren Alltag bequem gestalten, sich zu Hause fühlen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen!

Rücklagenstand per 22.11. 2023 dzt. rd. € 36.100,--

Für nähere Informationen, einen Besichtigungstermin oder Unterstützung bei der Finanzierung wenden Sie sich an Ihre

Immobilienfachberaterin von s REAL Sparkasse Immobilien, Frau Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter Anbieter kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Frau Michaela Rettenbacher
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