{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4810","obj_title":"Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vh-1730913620-2926366c5871467eb3ef48fc887719db","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893933","obj_purchasePrice":248178,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria
248.178 €
42 m²2 Zimmer
Preis / m²5.909 €
Etage-
Baujahr-
ImmoKron - Immobilien Franz KronbergerHerr Albert Kronberger
4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.178 €
Kaufpreis pro m²5.909 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Altbau
Wohnfläche 42 m²
2 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria
Diese Ferienwohnung setzt sich aus Einzel- und Doppelzimmer zusammen, mit jeweils einem Bad und WC. Die Apartments können auch separat betreten werden.
Die Wohnung befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden.
Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes im Sommer wie im Winter werden Sie immer wieder neu begeistern.
Da dieses Apartment als immerwährendes Fruchtgenussrecht an ein Apartment mit 24,5 m² Wfl in. Sparkassegasse 1 gebunden ist (im selben Gang), kann nur ein gemeinsamer Kauf beider Appartements durchgeführt werden. Nur ein Wohnungseigentümer von Sparkassegasse 1 kann dieses Fruchtgenussobjekt extra erwerben und zu seinen Wohnungsanteilen anfügen.
Eine Renovierung der Fassade und der Balkone wird gerade durchgeführt und wurde von der Hausverwaltung mit ca.. € 3.749,00,- oder monatlich mit einem Darlehen von € 31,- geschätzt.
Kaufpreis für beide Appartements: 390.000,-
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair des Hauses und der lebhaften Kurstadt begeistern!
HWB: 57
Wohnfläche: 42 m²
Kaufpreis: Verhandlungsbasis
Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmoKron - Immobilien Franz KronbergerHerr Albert Kronberger