Top gepflegtes Wohnhaus mit bester Infrastruktur - ideal für einen 2-Personen-Haushalt!

Top-Wohnhaus ausgerichtet für einen 2-Personen-Haushalt, welcher Wert auf gediegenes Wohnen legt. 

• zentral gelegen in Wolfsberg - Reding mit bester Infrastruktur.
• Bahnhaltestelle Wolfsberg - Reding in Gehdistanz erreichbar, ideale Anbindung zur neuen Koralmbahn. 
• Großzügiger Wohnbereich - ideal für einen 2-Personen-Haushalt mit Gästebereich. 
• neue Photovoltaikanlage mit 5,57 kWp Leistung 
• Sanierungen: Fenster (Dreifachverglasung), Fassade (ca. 14 cm Vollwärmeschutz), Hauseingangstür mit Alarmanlage, etc. hochwertige Tischlerarbeiten im Innenbereich 
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken
• Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Fitnessbereich in hoher Qualität.
• Wohnzimmer mit ca. 50 m² und Galerie
• Große Terrassen/Balkone mit Granitböden
• großer Teil des Kellergeschosses sehr gut mit ausreichend Tageslicht ausgestattet
• pflegeleichtes Grundstück 
• Sehr energiesparsam

Neugierig geworden ? - Für weitere unverbindliche Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein tolles Video über die Innenbereiche.

Kaufpreis: EUR 349.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar