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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohntraum für zwei Personen / + Gästebereich

349.000
 
150 m²5,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.326,67 €
Grundstücksfläche522 m²
Baujahr-
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9400 Wolfsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.326,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 522 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Terrasse
5,5 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
77,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Top-Wohnhaus ausgerichtet für einen 2-Personen-Haushalt, welcher Wert auf gediegenes Wohnen legt. 

  • zentral gelegen in Wolfsberg - Reding mit bester Infrastruktur
  • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Fitnessbereich in hoher Qualität.
  • neue Photovoltaikanlage mit 5,57 kWp Leistung 
  • Wohnzimmer mit ca. 50 m² 
  • Sanierungen: Fenster (Dreifachverglasung), Fassade (ca. 14 cm Vollwärmeschutz), Hauseingangstür mit Alarmanlage, etc. hochwertige Tischlerarbeiten im Innenbereich
  • Große Terrassen/Balkone mit Granitböden
  • großer Teil des Kellergeschosses sehr gut mit ausreichend Tageslicht ausgestattet
  • pflegeleichtes Grundstück 
  • Sehr energiesparsam

Neugierig geworden ? - Für weitere unverbindliche Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein tolles Video über die Innenbereiche.

Kaufpreis: EUR 349.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
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