- Etagenwohnung
Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt beim Hannovermarkt
440.000 €
70 m²3 Zimmer
Preis / m²6.284,82 €
Etage1
Baujahrca. 1955
ImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
1200 Wien, Brigittenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²6.284,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten259,69 €
Betriebskosten244,1 €
USt. Betriebskosten15,59 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1955, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert, lastenfrei, 1. Etage
Wohnfläche 70,01 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt.
Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955.
Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen:
-Vorzimmer
-WC
-Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner
-Separate Küche, komplett ausgestattet
-Schlafzimmer 1
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer 2
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil.
Heizungsart: Gasetagenheizung
Ausstattung: Bad, WC, Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 109.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955.
Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen:
-Vorzimmer
-WC
-Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner
-Separate Küche, komplett ausgestattet
-Schlafzimmer 1
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer 2
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil.
Heizungsart: Gasetagenheizung
Ausstattung: Bad, WC, Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 109.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
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