1030 Wien
Die Lage ist als ausgezeichnete Innenbezirkslage zu bezeichnen, mitten im 3.Bezirk, im Botschaftsviertel. Die City ist fussläufig zu erreichen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Naherholung bietet der Belvedere-Schlossgarten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €statt 849.000 €-18%
Kaufpreis pro m²5.946,27 €
Provision: 3% of the purchase price plus 20% VAT.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten469,33 €
Betriebskosten322,5 €
USt. Betriebskosten32,25 €
Monatliche Kosten Netto437,08 €
Sonstige Kosten Netto114,58 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab immediately
Wohnung
Baujahr 1965, 4. Etage
Wohnfläche 134,37 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Zur Ausstattung: der Allgemein Zustand der Wohnung ist in Ordnung, einzige die Elektrik bedarf einer Überprüfung. Die Oberflächen der Wohnung müssen jedoch komplett saniert werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Diese Wohnung bietet einem neuen Eigentümer mehrfache Möglichkeiten. Auf Grund Ihrer großzügigen Wohnfläche und Raumaufteilung- könnte man hier einerseits eine tolle Familienwohnung, andernfalls die Wohnräume zusammenlegen, und in eine großzügige Wohnung mit Loftcharakter umbauen.
Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Stock und ist teilweise zum Innenhof ausgerichtet. Sie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 134 m². Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, 2 Wohnräume, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zum Innenhof ausgerichtet), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Stagings: spotless agency
Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Stock und ist teilweise zum Innenhof ausgerichtet. Sie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 134 m². Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, 2 Wohnräume, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zum Innenhof ausgerichtet), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Stagings: spotless agency
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
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