- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche mit Gemeinschaftsterrasse im Schleifmühlviertel !!
Preis auf Anfrage
1273 m²Terrasse
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
1040 Wien
Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit überzeugt der urbane Standort alles in allem nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1,U2, U4 Station Karlsplatz
• Straßenbahn: D, 1. 62. 71, Badner Bahn
- Bus: 59A
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1,U2, U4 Station Karlsplatz
• Straßenbahn: D, 1. 62. 71, Badner Bahn
- Bus: 59A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²15,9 €
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Merkmale
Büro
Gepflegt, 3. Etage
Bürofläche 1.273 m²
Nutzfläche 1.273 m², Teilbar ab 250 m²
Terrasse
Ausstattung
• Portier
• Fancoil-Geräte (Heizung & Kühlung)
• Deckenleuchten
• Hohlraumboden
• z.T. Serverraum
• Teppichboden
• Bodendosen
• Beschattung
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsterrasse
• Fancoil-Geräte (Heizung & Kühlung)
• Deckenleuchten
• Hohlraumboden
• z.T. Serverraum
• Teppichboden
• Bodendosen
• Beschattung
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsterrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße befindet sich an prominenter Adresse und beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die in der Vermarktung befindliche Büroflächen liegt im 3. OG und im 9. OG. Die Bürofläche im 3. OG kann gesamt oder in unterschiedlichen Größenordnungen angemietet werden.
Aufgrund der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes verfügen die Büroflächen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
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