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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufen

1.750.000
 
186 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 51 m²
Preis / m²9.411,64 €
Grundstücksfläche722 m²
Baujahr2025
Zefi Immobilien GmbHHerr Klaudio Zefi
6361 Kelchsau
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in der Kelchsau, einem Tal in den Kitzbüheler Alpen gelegen und eines der Ortsteile von Hopfgarten.
Die mit ihrem "Familienfreundlichkeitssiegel" ausgezeichnete Marktgemeinde Hopfgarten mit ihren 5.650 Einwohnern eröffnet das Tor zur Wander- und Tourismusregion Brixental, daher ist Kelchsau als Wander- und Erholungsgebiet bestens bekannt.
Diverse Nahversorger, Friseur sowie Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ortskern vorhanden.
Weitere Ausbildungsstätten finden Sie in den benachbarten Gemeinden/Städten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Kaufpreis pro m²9.411,64 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 185,94 m²
Nutzfläche 185,94 m², Grundstücksfläche 722 m², Gartenfläche 79 m²
1 Terrasse 50,97 m² ostseitig
1 Balkon 54,73 m² ostseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 25,34 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufen

Herzlich willkommen zu einer der exklusivsten Immobilien in der atemberaubenden Region der Kitzbüheler Alpen. Die Alpen-Residenz ist ein Traum, der Wirklichkeit wird - mit hochwertiger Ausführung und luxuriösen Annehmlichkeiten, die Sie garantiert begeistern werden.

Die Immobilie bietet direkten Zugang über das Untergeschoss, in dem sich auch die Garage befindet und lässt Sie sofort in die luxuriöse Atmosphäre dieses Hauses eintauchen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auch der Balkon, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet, ist vom gesamten Obergeschoss begehbar. Der separate Koch- und Essbereich ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu präsentieren. Angeschlossen an das Master Bedroom befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer. Der perfekte Platz um sich nach einem langen Skitag im luxuriösen Ambiente verwöhnen zu lassen.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Kinder oder Gäste. Ein separates Duschbad ermöglicht Ihnen Ihre Privatsphäre.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Pool, der direkt an die geräumige Terrasse mit Garten angeschlossen ist. im Sommer perfekt für eine kühle Erfrischung mit tollem Blick.

Genießen Sie Entspannung und Erholung in der eigenen Sauna, besonders während der kalten Jahreszeit. Diese Annehmlichkeit bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und Körper und Geist zu regenerieren.

Die Haushälfte verfügt auch über eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, um Ihre Autos sicher und bequem unterzubringen.

Das Objekt befindet sich noch in Projektierung - geplanter Baubeginn Herbst 2023, Übergabe im Jahr 2024.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Post <7.500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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