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Südpark Kufstein: Gewerbefläche inkl. Lager und Stellplätze zu vermieten
5.228 €
91 m²
Unterberger Immobilien GmbHHerr Rene Möllinger
Eibergstrasse 3-7, 6330 Kufstein
Eibergstrasse 3-7, 6330 Kufstein.
Das Gewerbe- und Handelszentrum Südpark befindet sich im Westen Kufsteins. Die herausragende Verkehrsanbindung direkt an der B171 und an der Autobahn A12 Richtung München, Innsbruck und Bozen spricht für diese Gewerbeimmobilie. Die Autobahnzu- und -abfahrt Kufstein Süd liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Gewerbe- und Handelszentrum Südpark befindet sich im Westen Kufsteins. Die herausragende Verkehrsanbindung direkt an der B171 und an der Autobahn A12 Richtung München, Innsbruck und Bozen spricht für diese Gewerbeimmobilie. Die Autobahnzu- und -abfahrt Kufstein Süd liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.227,84 €
Preis pro m²57,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.650 €
Betriebskosten847,84 €
Einmalige Kosten
Kaution16.000 €
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Merkmale
Sonstige
Gepflegt
Gesamtfläche 299 m²
Verkaufsfläche 208 m², Lagerfläche 91 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizungsart / Energieträger: Fernwärme
Raumhöhen:
Lichte Höhe Verkauf / Büro: 3,80m (OK Boden bis UK abgehängte Decke)
Lichte Höhe Lager: 4.78m (OK Boden bis UK Rohbetondecke, ohne Berücksichtigung abgehängter Deckeninstallationen)
Abmessungen Sektionaltor:
b=4,00 m h=3,80 m
Raumhöhen:
Lichte Höhe Verkauf / Büro: 3,80m (OK Boden bis UK abgehängte Decke)
Lichte Höhe Lager: 4.78m (OK Boden bis UK Rohbetondecke, ohne Berücksichtigung abgehängter Deckeninstallationen)
Abmessungen Sektionaltor:
b=4,00 m h=3,80 m
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten.
Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12.
Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in
• ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche
• ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar)
• 4 Außenabstellplätze
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Optional können Stellplätze im Freien angemietet werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12.
Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in
• ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche
• ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar)
• 4 Außenabstellplätze
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Optional können Stellplätze im Freien angemietet werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
Anbieter:in
GewerblichUnterberger Immobilien GmbHHerr Rene Möllinger
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