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Nur für Anleger - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia! Kaufpreis exkl. MwSt.!
169.000 €
35 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.841,02 €
Etage4
Baujahr2018
Herr Gerald Wimberger
8055 Graz
Die Lage des BRAUQUARTIERS zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit aus. Künftig sorgt eine eigene Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Quartier für die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem Fahrrad erreicht man den Murradweg in wenigen Minuten. Nutzt man das Auto, ist man in kurzer Zeit auf der Autobahn A2 oder A9 oder in nur 15 Minuten am Flughafen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.841,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, 4. Etage
Nutzfläche 34,91 m²
Teilbar ab 34,91 m²
westseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
9,49 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Sie suchen nach einem neuwertigen Anlageobjekt in einer wunderschönen Universitätsstadt?
Dann haben wir von KR Real, die richtige Anlegerwohnung im Brauquartier Puntigam anzubieten.
Die im Jahr 2018 fertiggestellte, helle, nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß mit Lift (Top 38) teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• große verglaste Loggia
• Tiefgarage € 15.000,00 zzgl. MwSt.
Dieses Objekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive MwSt. ausgewiesen.
Eine Auflistung der Mieteinkünfte und alle wichtigen Detailunterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dann haben wir von KR Real, die richtige Anlegerwohnung im Brauquartier Puntigam anzubieten.
Die im Jahr 2018 fertiggestellte, helle, nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß mit Lift (Top 38) teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• große verglaste Loggia
• Tiefgarage € 15.000,00 zzgl. MwSt.
Dieses Objekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive MwSt. ausgewiesen.
Eine Auflistung der Mieteinkünfte und alle wichtigen Detailunterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Gerald Wimberger
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