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Schladming-Neubau! Gartenwohnung, perfekt für eine Familie

1.079.000
 
116 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.337,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Frau Monika Stoimaier
8970 Schladming
Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an gemütlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen!
Die vier Neubauwohnhäuser "Tauern Quartett" befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Begehrte Wohnlage in einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.079.000 €
Kaufpreis pro m²9.337,95 €
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Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 115,55 m²
Gartenfläche 217,91 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

KR Real darf Ihnen hier ein schönes Zuhause für eine Familie anbieten!
Die großzügige Eigentumswohnung bietet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort.
Zum Wohlfühlen lädt die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Süd/West-Terrasse ein.
Der private Eigengarten umrahmt das Wohnungseigentum perfekt und wird bestimmt von allen Familienmitgliedern geschätzt werden!

Beschreibung der Eigentumswohnung D04:

Lage: Erdgeschoss  

Größe:
Wohn/Nutzfläche: ca. 115,55m²
Terrasse mit Belag: ca. 25,47m²
Eigengarten: ca. 217,91m²

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit Flur/Garderobenbereich

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• 3 Schlafzimmer (Eines mit Ausgang auf die Terrasse)

• 2 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche/Wanne

• Helle, großflächige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W) und in den Eigengarten

Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab.

Die schlüsselfertige Ausführung bietet eine bezugsfertige Wohnung mit Parkettböden, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen. Alu-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Raffstore, etc.

Beheizt wird das Wohnungseigentum mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme).
Personenlift von der Tiefgarage in alle Stockwerke.

Tiefgaragen-Stellplätze sind ab € 29.000.-- zukaufbar.

Die Fertigstellung bzw. die Wohnungsübergabe findet spätestens Ende 2024 statt.

Es sind weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, von 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügbar! Auch für Kapitalanleger interessant, Nettokauf möglich! 

Sollte diese sehr ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

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Anbieter:in

GewerblichFrau Monika Stoimaier
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