Hanggasse 3, 6858 Schwarzach
Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee.
Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner:innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden.
Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt!
Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner:innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden.
Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt!
Einmalige Kosten
Kaufpreis431.000 €
Kaufpreis pro m²7.592,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56,77 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Das Beste auf einen Blick!
Das dürfen Sie erwarten.
komfortabel wohnen
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: 56 bis 112m²
• eigene Gartenanteile im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur
energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe
und eigene Photovoltaikanlage
helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität
bestens ausgestattet
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• raumhohe Panoramaverglasung
• elektrische Jalousien
Wohnen mit Zukunft.
Wir denken weiter.
Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt.
Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen.
• großer Fahrradraum mit Abstellflächen
für Lastenfahrrad und Anhänger
• Abstellplätze für Moped und Motorrad
• Besucherparkplätze
• barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage
mit komfortablem Lift
• zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile
für Wohnungen im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder -balkon
• behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung
• großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht
• geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit
• überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität
• eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten
• ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe
Das dürfen Sie erwarten.
komfortabel wohnen
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: 56 bis 112m²
• eigene Gartenanteile im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur
energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe
und eigene Photovoltaikanlage
helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität
bestens ausgestattet
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• raumhohe Panoramaverglasung
• elektrische Jalousien
Wohnen mit Zukunft.
Wir denken weiter.
Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt.
Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen.
• großer Fahrradraum mit Abstellflächen
für Lastenfahrrad und Anhänger
• Abstellplätze für Moped und Motorrad
• Besucherparkplätze
• barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage
mit komfortablem Lift
• zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile
für Wohnungen im Erdgeschoss
• überdachte Sonnenterrasse oder -balkon
• behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung
• großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht
• geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit
• überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt
• e-Car-ready für Ihre e-Mobilität
• eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten
• ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Leben mit Ausblick!
Hanggasse | Schwarzach
In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur.
Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.
Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eine Mail an Anbieter kontaktieren oder rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren!
Wir freuen uns auf Sie!
Hanggasse | Schwarzach
In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur.
Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals.
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Wir freuen uns auf Sie!
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Anbieter:in
GewerblichWWB GmbH - Winsauer Wohnbau
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