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    Helles, geräumiges Büro in Traun

    2.196
     
    221 m²5 Zimmer
    LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
    4050 Traun

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.196 €
    Preis pro m²9,94 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.830 €
    USt. Gesamtbelastung366 €
    Monatliche Kosten396 €
    Miete1.500 €
    USt. Miete300 €
    Betriebskosten330 €
    USt. Betriebskosten66 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
    Kaution6.500 €

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Bürofläche 221 m²
    Nutzfläche 221 m²
    5 Zimmer
    2 Toiletten

    Heizung

    Zentralheizung, Erdwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    61,9 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.

    Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.

    Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.

    Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
    Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

    Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren, sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 1500 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten € 330 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 366

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 2196

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 61.9 kWh/(m²a)

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