- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
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Preis auf Anfrage
449 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
1100 Wien
Das Bürogebäude befindet sich nahe dem Matzleinsdorfer Platz und verfügt somit über eine optimale Verkehrsanbindung. Einige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 14A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15
Straßenbahn: O, 1, 6, 18, 62
Individualverkehr:
A23, A4
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 14A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15
Straßenbahn: O, 1, 6, 18, 62
Individualverkehr:
A23, A4
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²11,25 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2001
Nutzfläche 449 m²
13 Tiefgaragenplätze
13 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Teeküche
• WC-Anlagen teilweise im Gangbereich
• barrierefrei
• Lift
• Teppichboden
• Kabelkanäle/Doppelboden
• Teeküche
• Heizung mittels Gas - Zentralheizung
• tlw. gekühlt
• öffenbare Fenster
- Sonnenschutz (außen)
• WC-Anlagen teilweise im Gangbereich
• barrierefrei
• Lift
• Teppichboden
• Kabelkanäle/Doppelboden
• Teeküche
• Heizung mittels Gas - Zentralheizung
• tlw. gekühlt
• öffenbare Fenster
- Sonnenschutz (außen)
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das außergewöhnliche Gebäude besteht aus einem neuen und einem alten Trakt. Der Zutritt erfolgt über eine große, architektonisch attraktive Empfangshalle. Die hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen werden durch ein vielfältiges Angebot an gemeinschaftlich nutzbaren Räumen ergänzt. Ein ausgestatteter Seminarraum und ein großzügiges Foyer für Veranstaltungen stehen allen angesiedelten Unternehmen zur Verfügung. Ein eigenes Zentrumsmanagement ist Ansprechpartner für Netzwerkbildungen im Haus und im Bezirk.
verfügbare Büroflächen:
EG / BT3 - ca. 174 m²
1.OG / BT 1 - ca. 186 m²
1.OG / BT 1 - ca. 160 m²
3.OG / BT2 - ca. 452 m²
3.OG / BT3 - ca. 262 m²
4.OG / BT2 - ca. 449 m²
5.OG / BT1 - ca. 186 m²
Miete Büro: EUR 11,25/m²
Miete Lager: EUR 8,25/m²
BK Büro: EUR 3,25/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
verfügbare Büroflächen:
EG / BT3 - ca. 174 m²
1.OG / BT 1 - ca. 186 m²
1.OG / BT 1 - ca. 160 m²
3.OG / BT2 - ca. 452 m²
3.OG / BT3 - ca. 262 m²
4.OG / BT2 - ca. 449 m²
5.OG / BT1 - ca. 186 m²
Miete Büro: EUR 11,25/m²
Miete Lager: EUR 8,25/m²
BK Büro: EUR 3,25/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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