Überfuhrstraße 13, 5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²6.973,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten225 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Vollständig renoviert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 38 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in Salzburg Aigen, nähe der Salzburger Altstadt. Das Haus liegt in der Überfuhrstraße, grenzt direkt am Grünland und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Über den Ignaz-Rieder-Kai, entlang der Salzach, gelangt man zu Fuß oder mit den Fahrrad bequem in die Salzburger Altstadt. Aufgrund der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Mit einer Anrainerparkkarte kann man vor dem Haus angenehm das Auto parken. Der Untersberg-Ausblick sorgt für angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer ideal.
Ausstattung:
Hochwertiger Eichen-Fischgrätboden (Großformat), neue weiße Küche, neue Türen. Das Badezimmer wurde mit großflächigen Fliesen und ebenerdiger Dusche sowie neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Glasoberlichte (Satinato) sorgt für Tageslicht im Badezimmer. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus ist thermisch saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung Fernwärme.
Daniel Falkensteiner, Anbieter kontaktieren, Email: Anbieter kontaktieren
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Ausstattung:
Hochwertiger Eichen-Fischgrätboden (Großformat), neue weiße Küche, neue Türen. Das Badezimmer wurde mit großflächigen Fliesen und ebenerdiger Dusche sowie neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Glasoberlichte (Satinato) sorgt für Tageslicht im Badezimmer. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus ist thermisch saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung Fernwärme.
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PrivatDaniel Falkensteiner
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