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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!

189.500
 
64 m²3 Zimmer
Preis / m²2.949,88 €
Etage1
Baujahr1900
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
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1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.500 €
Kaufpreis pro m²2.949,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.822,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,28 €
Betriebskosten141,9 €
USt. Betriebskosten14,19 €
Monatliche Kosten Netto210,09 €
Sonstige Kosten Netto68,19 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Wohnfläche 64,24 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,63
F

Beschreibung

Ein rund 64m2 sanierungsbedürftiger Altbau beim Bahnhof Meidling gelangt zum Verkauf! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus welcher um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ist eine Komplettsanierung, jedoch lässt sich mit einer geschickten Planung eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer schaffen. Hervorzuheben ist die wirklich ideale öffentliche Anbindung, da sich der Bahnhof Meidling praktischer Weise in unmittelbarer Nähe befindet.

Aufteilung:
• Eingangsbereich
• 2 große Zimmer
• ehemalige Küche
• Badezimmer
• Kabinett
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
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