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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentral und Gemütlich: 3-Zimmer Wohnung in St. Michael im Lungau

165.000
 
55 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.001,64 €
Etage-
Baujahr-
H & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
5582 St. Michael im Lungau

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.001,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 54,97 m²
1 Balkon 4,96 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau und bietet eine exzellente Gelegenheit, das Leben in dieser Region zu genießen. Die Wohnung besticht durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die St.Michael zu bieten hat. Die malerische Umgebung von St. Michael im Lungau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Radfahren, kulturelle Aktivitäten und vieles mehr. Der Aineck-Katschberg und der Hausberg Speiereck sind nur wenige Minuten entfernt. Die Busverbindungen in die restlichen Skigebiete sind sehr gut ausgebaut.

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Objektes mit insgesamt 6 Wohneinheiten sowie einer Gastronomie im Erdgeschoss.
Der helle Wohnraum mit abgetrennter Küche und Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Atmospäre. Abends kann man den Ausblick auf die leuchtenden Berge bei Sonnenuntergang genießen.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist befristet bis 31.01.2026 vermietet.

Für diese Wohnung gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54

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Anbieter:in

GewerblichH & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
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