Leben in der Natur – moderne Reihenhäuser in bester Lage

Diese drei innovativen Doppelhäuser bieten auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² ausreichend Platz für eine Familie, aber auch für diejenigen, die etwas mehr Platz für Gäste oder ihr Hobby benötigen.

Mit vier Zimmern und einem großen Garten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sogar um ein Zimmer größer zu gestalten. Die ruhige Wohnlage in Siegersdorf sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, warme Sommerabende im Garten zu verbringen. Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet einen festen Ort, an dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können.

Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man links in die moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Daran schließt sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten an.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der separate Technikraum und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und gemütliche Zimmer, die als Kinder- und Elternschlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Obergeschoss ab.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt.

Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Gegen einen Aufpreis, können die Einheiten auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um ein Musterhaus, welches schlüsselfertig ist.

Zu jeder Wohneinheit ist verpflichtend ein KFZ-Stellplätze um 8.000,- zu erwerben.

Die Highlights des Reihenhauses:

• vier Zimmer mit ca. 111 m² Wohnfläche
• prachtvoller Garten
• moderne Sicherheitseingangstüre
• Vorinstallation für Klimaanlage sowie Alarmanlage
• Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung
• auf Wunsch, Ladestation für Elektroautos
• herrlicher grüner Fernblick
• Gesamtfläche Garten von ca. 240 m²

Die Aufstellung der Doppelhaushälfte 1a ist wie folgt: 

Erdgeschoss:

• Vorraum ca. 6,3 m²
• WC 1,7 m²
• Wohnküche ca. 45 m²
• Abstellraum ca. 2,8 m²

Obergeschoss:

• Vorraum ca. 4,2 m²
• drei Schlafzimmer: 13,40 m², 10,8 m² und 10,6 m²
• Badezimmer ca. 8,2 m²
• WC 1,45 m²
• zusätzlicher Schrankraum ca. 5,8 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die einzelnen Einheiten: 

Doppelhaushälfte 1a: 4 Zimmer - NFL: ca. 362 m² - 389.000,-- Euro - belagsfertig
Doppelhaushälfte 1b: 4 Zimmer - NFL: ca. 250 m² - 379.000,-- Euro - belagsfertig

Doppelhaushälfte 2a: 4 Zimmer - NFL: ca. 361 m² - 419.000,-- Euro - SCHLÜSSELFERTIG
Doppelhaushälfte 2b: 4 Zimmer - NFL: ca. 250 m² - 379.000,-- Euro - belagsfertig

Doppelhaushälfte 3a: 4 Zimmer - NFL: ca. 249 m² - 369.000,-- Euro - belagsfertig
Doppelhaushälfte 3b: 4 Zimmer - NFL: ca. 376 m² - 379.000,-- Euro - belagsfertig