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Video Live-Besichtigung
Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
Preis auf Anfrage
71 m²1 Zimmer
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4600 Wels
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr ca. 1995
Bürofläche 70,63 m²
Nutzfläche 70,63 m², Grundstücksfläche 3.000 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden.
Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert.