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Ob Skifahren, Wandern, Schwimmen, oder auch das Besuchen von Sehenswürdigkeiten, hier haben Sie alle Möglichkeiten direkt in der Nähe. Die Gerlitzen ist eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens und bietet im Winter mit vielen Liften und Restaurants direkt auf dem Berg ein idyllisches Erlebnis. Dieses befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und Sie brauchen nur die Ski anschnallen und loslegen. In wenigen Autominuten erreichen Sie im Sommer den schönen Ossiachersee, eine der blauen Oasen im Mittelkärntner Raum. Hier warten diverse Freizeitbäder, Sportanlagen, eine Sommerrodelbahn und vieles mehr auf Sie.
Die Villacher Innenstadt ist nur wenige weitere Fahrminuten entfernt. Hier haben sie selbstverständlich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, sowie einige Stadtfeste, wie den Kirchtag im Sommer, oder den Christkindlmarkt im Winter, die für Ihre Unterhaltung sorgen. Die Sehenswürdigkeiten und Museen der Villacher Altstadt haben auch für Kulturliebhaber einiges zu bieten.
Die Villacher Innenstadt ist nur wenige weitere Fahrminuten entfernt. Hier haben sie selbstverständlich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, sowie einige Stadtfeste, wie den Kirchtag im Sommer, oder den Christkindlmarkt im Winter, die für Ihre Unterhaltung sorgen. Die Sehenswürdigkeiten und Museen der Villacher Altstadt haben auch für Kulturliebhaber einiges zu bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis721.000 €
Kaufpreis pro m²10.308,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neuwertig
Parkett
Gesamtfläche 69,94 m²
1 Balkon 15 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Diese 69m2 Wohnung ist ein wahres Juwel am Berg. Die Ferienwohnung befindet sich auf der Anhöhe der Gerlitzen über dem schönen Ossiachersee.
Genießen Sie wunderschöne Aussichten, Wellnesskomfort und diverse Freizeitaktivitäten zugleich.
Zur Raumaufteilung der Wohnung:
Beim Eintritt in Ihre neue Wohnung gelangen Sie von dem geräumigen Vorraum in nahezu alle anderen Räume. Zu ihrer rechten befinden sich ein Abstellraum, WC, das Badezimmer mit einer großen Dusche und ein eigener Saunaraum. Geradeaus befindet sich eines der zwei Schlafzimmer.
Zu ihrer Linken kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Einbauküche und Entertainmentbereich, von dem aus Sie in das zweite Schlafzimmer und auf den 15,6m2 großen Balkon gelangen. Dieser bietet mit seiner Südausrichtung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und Täler Kärntens. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee unter strahlender Sonne genießen.
Mit großzügigen Allgemeinbereichen und Servicemitarbeitern vor Ort ist hier das absolute Urlaubserlebnis geboten. Verbringen Sie ihren Urlaub in ihrer eigenen Ferienwohnung, und lassen Sie sich im Hauseigenen Infinity- Pool mit Bergpanorama treiben. Den Rest des Jahres kann diese Immobilie als Renditeobjekt vermietet werden.
Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.
Genießen Sie wunderschöne Aussichten, Wellnesskomfort und diverse Freizeitaktivitäten zugleich.
Zur Raumaufteilung der Wohnung:
Beim Eintritt in Ihre neue Wohnung gelangen Sie von dem geräumigen Vorraum in nahezu alle anderen Räume. Zu ihrer rechten befinden sich ein Abstellraum, WC, das Badezimmer mit einer großen Dusche und ein eigener Saunaraum. Geradeaus befindet sich eines der zwei Schlafzimmer.
Zu ihrer Linken kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Einbauküche und Entertainmentbereich, von dem aus Sie in das zweite Schlafzimmer und auf den 15,6m2 großen Balkon gelangen. Dieser bietet mit seiner Südausrichtung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und Täler Kärntens. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee unter strahlender Sonne genießen.
Mit großzügigen Allgemeinbereichen und Servicemitarbeitern vor Ort ist hier das absolute Urlaubserlebnis geboten. Verbringen Sie ihren Urlaub in ihrer eigenen Ferienwohnung, und lassen Sie sich im Hauseigenen Infinity- Pool mit Bergpanorama treiben. Den Rest des Jahres kann diese Immobilie als Renditeobjekt vermietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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