{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017060","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8200","obj_title":"Wunderschöne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor am Stadtrand von Gleisdorf ...!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wglEi-1700657826-6ba35f15d5334228bf749e52030f7a1d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017942562","obj_purchasePrice":256000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor am Stadtrand von Gleisdorf ...!

256.000
 
76 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.368,42 €
Etage-
Baujahr1969
immoks immobilienFrau Christina Raminger
8200 Gleisdorf
ruhig

Einmalige Kosten

Kaufpreis256.000 €
Kaufpreis pro m²3.368,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,24 €
Betriebskosten102,5 €
USt. Betriebskosten10,25 €
Monatliche Kosten Netto191,4 €
USt. Monatliche Kosten13,84 €
Sonstige Kosten Netto53,9 €
USt. Sonstige Kosten0,09 €
Heizkosten Netto35 €
USt. Heizkosten3,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1969, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia 7,2 m² südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D

Beschreibung

Diese rund 76m² große Wohnung liegt in angenehmer Lage, in der Frohsinnstraße von Gleisdorf.

Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt daher über Erstbezugscharakter mit einer optimalen Raumaufteilung.

Raumaufteilung: Einladender Vorraum, mit Kasten bzw. Garderobenbereich; Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, Essküche mit dahinterliegendem Wohnzimmer von wo aus man auf die rund 7m² große Loggia gelangt, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separates WC

Sämtliche Räume sind mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Elektrik, sowie Installationsanschlüsse für Bad und Küche wurden neu verlegt.

Beheizt wird die Wohnung mittels neuen energieeffizienten Infrarotheizkörpern , sowie einem Badheizkörper für die Handtücher.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil im Haus zugehörig.

Freiparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist Nahe der Wohnanlage gelegen.

Fazit: Einziehen & Wohlfühlen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie