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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!

4.184
 
190 m²8 Zimmer
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Philip Scheriau
1030 Wien

Laufende Kosten

Miete4.183,52 €
Preis pro m²22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.674,13 €
USt. Gesamtbelastung934,82 €
USt. Miete836,7 €
Betriebskosten490,61 €
USt. Betriebskosten98,12 €

Einmalige Kosten

Provision: 16.826,87 € inkl. 20% USt.
Kaution: 16.826,85 €

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Merkmale

unbefristet
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Bürofläche 190,16 m²
Nutzfläche 190,16 m²
8 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese grandios geschnittene ca. 190m² große, klimatisierte Bürofläche in toller, zentraler Lage - direkt beim Stadtpark. Das Büro liegt im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes und weiß zu absolut überzeugen. Über den Eingang der Stiege 1 gelangt man direkt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Insgesamt gibt es 7 Büroräume mit Größen zwischen 12m² - 25m² - 6 Zimmer davon sind separat zu betreten. Ein Waschraum mit getrennten Toiletten sowie eine Kaffeeküche runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. 

Aufteilung:
• Empfangsbereich
• 7 Räume
• Waschraum mit getrennten Toiletten 
• Kaffeeküche

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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