Klopeiner See / Turner See - Wohnen am Golfpark - Top 8 im 1. Ober- und Dachgeschoss

Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See… wir errichten eine Wohnanlage mit einzigartigen Eigentumswohnungen direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See in außergewöhnlicher Panoramalage. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 35 und 106 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss, schönen Balkonterrassen im Obergeschoss und großen Dachterrassen bei den Maisonettwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem auch barrierefrei. Die Wohnungen sind in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.

 
Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:

• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum
• Abstellraum
• offene Galerie

Der Wohnung vorgelagert befindet sich im Obergeschoss eine großzügige Balkonterrasse sowie im Dachgeschoss eine sonnige Dachterrasse.

Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in solider und zeitgemäßer Ausführung:

• Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv
• Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung
• Parkettböden und großformatige Fliesenformate
• 3-fach verglaste Fenster von Internorm
• integrierter Sonnenschutz
• Dana Innen- und Eingangstüren
• Grohe und Laufen Sanitärgegenstände
• etc.

 
Weiters verfügt die Wohnanlage über:

• Laubengangerschließung mit eigenen Eingangstüren
• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, Eigengärten im EG
• Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller
• Tiefgaragenplätze sorgen für eine autofreie Wohnanlage
• sonnige Aussichtslage direkt gegenüber dem wunderschönen Golfparks
- etc.
Bei der vorliegenden Skizze handelt es sich um den Stand "Einreichplanung". Wir weisen darauf hin, dass es durch Auflagen der Baubehörde bzw. im Zuge der Ausführungsplanung zu geringfügigen Änderungen kommen kann. Weiters ist es zum jetzigen Zeitpunkt auch noch möglich, Ihre individuellen Planungswünsche zu berücksichtigen.

 
Kaufpreis-Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten ca. 2,1 % zzgl. Barauslagen

 
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger. Die Abwicklung des Bauträgerprojektes wird gemäß dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) nach Ratenplan unter Beiziehung eines Treuhänders und Sachverständigen durchgeführt.

 
Möchten auch Sie Ihr Domizil in Südkärnten, eingebettet zwischen schönen Seen und wanderbaren Bergen aufschlagen und sich für erstklassiges Wohnungseigentum interessieren, dann kontaktieren Sie uns. Wir würden uns freuen, auch Ihren Wohntraum erfüllen zu können und Sie bald mit einem „Welcome at Home“ am Golfpark in Grabelsdorf begrüßen zu dürfen.