{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002003","obj_regio3":"002003007","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"9640","obj_title":"Cafe | Restaurant | Pizzeria","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-f4d95e307be04f7aa38c2ccbfff3d2fe","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Cafe | Restaurant | Pizzeria

Preis auf Anfrage
 
213 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9640 Kötschach-Mauthen
Reisende suchen oft nach einem angenehmen Ort zum Verweilen und Erholen. Kötschach-Mauthen bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine gastfreundliche Atmosphäre. Hier kann ein Gastronomiebetrieb nicht nur beispielsweise mit authentischer regionaler Küche punkten, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dienen, um sich nach der Fahrt zu entspannen.

Die Nähe zu Campingplätzen, Seen, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren macht Kötschach-Mauthen nicht nur für Durchreisende, sondern auch für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Ein Gastronomiebetrieb in dieser Region kann somit nicht nur auf eine ständige Durchgangsströmung zählen, sondern auch auf eine vielfältige Zielgruppe, die die malerische Umgebung und die Aktivitäten in der Region schätzt.

Einmalige Kosten

Provision: Betrag 2.500,-- € zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2023
Gastronomie
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 213 m²
100 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 138 m²
Freiflächen 75 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
230 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen DolomitenBank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender Biergarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern.

Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt.

Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein!

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon